世界上90%的百万富翁这样做是为了创造财富

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在过去的两个世纪里,世界上大约90%的百万富翁是通过投资房地产创造的。

对于普通投资者来说,房地产是开发大量财富的最佳方式。与任何和所有形式的投资一样,最好尽早开始房地产,这样您就可以花时间。一个好的开始方法是购买您的第一个主要住所。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

目录

  • 通过购买第一套房子来设置自己
  • 住租方法的利弊
  • 房地产业的其他方式

通过购买第一套房子来设置自己

那是你将生活的地方。由于您将住在那里(并且是借款人),因此您通常可以以低利率购买首付约5%的房屋。相比之下,投资物业需要至少20%的首付,并且通常带有更高的抵押贷款利率。与投资单位相比,借款人拖欠房屋抵押贷款的可能性较小,因此贷方需要更少的首付并提供更好的条款。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

从这里开始,目标是不断购买房产作为主要住所,搬入,居住,然后在您准备购买下一个房产时将它们出租给合适的租户。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

出租后,可以购买下一个主要住所。从那里开始,循环再次开始。目前,个人名下最多可以有10个抵押贷款。九个出租物业和一个主要住宅构成了一个非常好的房地产投资组合。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

住租方法的利弊文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

但是,这种方法确实需要每年搬家。

但是,如果你是一个22岁的大学毕业,这意味着你将在30岁出头时拥有10处房产。如果获得15年的抵押贷款并提前还清,则可以免费和清晰地拥有几笔抵押贷款。这将为投资者提供可观的收入来源。从这笔资金流中,也可以购买更多的房产,如果你愿意,可以继续到未来。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

相关:买房子与租公寓-数学文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

房地产业的其他方式文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

还有其他方法可以增加租金收入。

如果房屋有地下室,请将其转换为单独的出租单元。车库也可以这样做。确保这样做是合法的;并按照司法管辖区的所有适用规则和法规正确行事。通过这样做,该物业产生了更多的租金收入。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

就像生活中的任何事情一样,您从事房地产投资的次数越多,经验越丰富,将来就越容易。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

在与贷方建立关系后,未来购买的融资将简单得多。当房地产经纪人有信心你会购买时,他们也会以你的方式带来更多的交易。您还会发现,在您拥有房地产盈利记录后,其他人想与您一起投资。通过现在或以前的租房者的口口相传来吸引租户也将变得不那么困难。您还可以确定您喜欢哪种类型的房地产投资,例如租给大学城的学生或出租房间。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

无论哪种类型的真实投资是你的最爱,现在是时候开始了。最好向银行支付抵押贷款,而不是将租金支票发送给房东。在所有投资机会中,收购资产并长期持有都至关重要。正如历史所证明的那样,对于房地产来说,对于那些从年轻时开始的人来说,这是特别有益的。文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html 文章源自你的网络首码项目网-https://www.youranweb.com/626.html

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